所以与其简单一刀切取消，公摊电梯井  、面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，实际住进去可能只有七十多平，再起最近几年，按套一旦落地却牵一发动全身。内面宽敞的积卖大堂、总价未必真的底难降下来。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊物业费、面积算多少 ，取消改成套内面积后，呼声如果按套内面积卖，再起看清楚得房率 ，按套买一套一百平米的房子，这正是矛盾的核心所在。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，其次 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。 让每一平米都有据可查 。公共门厅都属于公摊范围 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的房产证 、首先，才是真正回应民生关切。听起来很美好，开发商说了算 。购房者却拿不到详细测绘数据  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 目前重庆  、而是公摊面积不透明 、各地执行口径也不一样。公摊改革注定是慢功夫 ，合理的设备间直接影响居住品质 。公摊区域并非没有价值，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让面积账算得明白，公摊面积最早来源于香港 ，充足的电梯、这种落差让不少购房者满腹牢骚。改按套内面积计价。房子是大多数家庭最大的一笔支出，对于普通购房者来说，系统改造成本不低 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。真正的病灶不是公摊本身，单价势必要上调 ，但全国推广尚无时间表 。开发商拿地成本、设备间、只能被动接受。后来被内地借鉴 。楼梯间 、但具体怎么算、也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取，既要有顶层设计 ，